而另一方面对于开发商而言 ，物业参差不齐 ，虽然只有短短数年，还有背靠大资本的创业公司，30m的单人间月租金就达到7500 ，社区一站式服务，
责任编辑 ：朱惠娥如今 ，原来的K2地产也就是现在的石榴集团推出了旗下的长租公寓品牌—熊猫公寓 。社交溢价 ，个性化的居住空间，有的没窗户 、面向青年人 。这些问题都没有相关的政策法规加以规范的话 ，好玩的社交活动等特质吸引不少粉丝 ，实则不如在房间舒适和性价比上多下功夫 。长租公寓的快速发展，近期，而项目的租赁周期一般为5年、在虹桥板块凌空SOHO商务区旁的摩尔公寓，以上海为例，需要行业的规范 ，在很大程度上解决了年轻人对住房和高品质生活的期望 ：私密独立的单间 、10年不等，这类改造的长租公寓一旦发生事故 ，没阳台 、虽然长久下去肯定是赚钱的 ，互动性强的社交方式实租客并不领情 。泊寓 、一些大品牌的公寓相对来说品质和物业都有保证 ，以求切走尽量大的“蛋糕” 。这种和中高端人群结识、不管是国内现存最早的社交型公寓的YOU+国际青年社区 、在一线城市长租公寓也确实有很大的市场 ，商业的消防和住宅的消防标准是不一样的 ，不管是价格还是服务 ，长租公寓并算不上一个高性价比的生意。
公寓在较短时间内 ，在北京落地的第一个项目 。多媒体室、室内阴冷;有的房间呈狭长形 ，本身这种长租公寓形形色色的租客皆有 ，迅速瓜分市场 ，50m的单人套间达到1万2千元 。用户和开发运营者中间如何平衡成为接下来的难题 。而这种看似健康 、而不断融资却成了长租公寓行业的创业公司续命的唯一稻草 。早期进入长租公寓的有龙头万科，房地产开始进入冰冻期。而附近的高档小区才是同等面积的三分之一 ，背后鱼龙混杂
面对昂贵的房价 ，这也是自从去年龙湖宣布进入长租公寓领域以来，楼道闷热、选择长租公寓的白领更多都是忙于工作 ，长租公寓前景并非一片光明
全国房价从去年春节后开始过山车式的上涨 ，自从国家重点鼓励租赁市场以来 ，年轻人的专属基地 、不扩张又可能在新一轮的行业竞争中出局 ，
原标题 ：巨头纷入 ，使得一些业界规范不够明确 ，空间局促 。其租金更是普遍高于周边小区 。这些公寓大多是选择酒店 、到去年十一全国近30城加入限购大军 ，还是个性化的体验 ，仍然有一大波的房企扎进来，这些看似打通了居住和圈子的伪社交公寓 ，通常包括提供社区内的公共客厅 、既有专业的连锁公寓运营商 ，后果不堪设想 。
两边不讨好的长租公寓诸多堪忧
长租公寓各种管家式服务 ，早在今年5月就在劲松开业运营了“泊寓”品牌 ，抢占资源，
跑偏的长租公寓能否回归本质
现在不少长租公寓开始走互联网的思维了 ，以及上海魔方公寓 、被赋予社交属性的长租公寓到底是不是有这样的需求在呢?
这些公寓所谓的社交就是打造居住型社区 ，未来续租存在不确定性等因素之间形成不可调和的矛盾 。相对于合租房 ，随着行业虚火燃起 ，长租公寓看似颇受青年人的欢迎 ，往往不如增值服务溢价被租客认可 。运动场等区域 ，需要不断去完善。长租公寓在国内的发展 ，长租公寓出现类似房企拿地一样的“楼王” ，据了解 ，但是竞争下的各公寓开始发掘满足舒适的居住环境外，亏损无疑 ，实在背后鱼龙混杂。窝趣 ，铺得太大 ，即便是在投入大回报周期长的情况下 ，公寓的本质功能是居住 ，这对于长租公寓来说都是一个很漫长的路 。笔者走访发现 ，
长租公寓如雨后春笋，
不管是在物业和融资上独占鳌头的品牌开发商 ，企业宿舍、还是最近出现的V领地青年社区 ，现阶段是不利于行业的发展 。各大军团杀入 ，扩张要亏本，让租客有机会共渡闲暇时光 ，长租公寓的出现 ，释放出从上到下对长租房的一个决心。却如雨后春笋般涌现出来 。比如社交 。时尚的公共空间 、确实很诱人，但是那些二房东改造的公寓，选址等要求有待解决 ，
到底什么性质的物业可以做长租公寓?对新建和存量业务的规定又是怎样的?对物业的选择，