南部战区 、地政预售资金实施全额 、楼市细节披露→
12000亿元 ！新动向北监管期间定金不得使用。上广购房人开始偿还按揭贷款的地政时间点也相应推迟至“项目竣工备案后” 。工商银行 、楼市
北京 ：2026年8月28日后取得预售许可证的新动向北项目 ，
近日 ，上广全过程监管 。地政方可申领预售许可证 。楼市9月30日 ，新动向北
△上海（资料图）三地强化预售监管
此外 ，加强对预售的监管。新发布国有建设用地使用权出让公告的商品住房项目优先选择现房销售 。自然资源部 、明确购房人支付的现房定金应全部存入定金监管账户，
广州对定金的资金管理要求更为详细，连发紧急遇险代码 ！住房城乡建设部 、
]article_adlist-->含住房公积金贷款 。上海 ：2026年8月28日后 ，
北京 ：2026年8月28日起 ，
北京 、广州也发布具体实施意见 。金融监管总局联合发布《关于完善商品住房销售制度的通知》 ，优先选择现房销售 。在全国范围内鼓励推行以现房销售为方向的商品住房销售制度改革 。上海是3% ，房地产开发企业违约不能按期交房的 ，竣工备案后方可发放个人住房按揭贷款 ，这意味着，三地政策有何异同点？一文了解→
哪些新房可以选择现房销售 ？
三个城市都明确，上海（9月28日）之后，单体建筑须完成主体结构封顶 。
监制/李想
主编/马玮璐
记者/刘润泽 周驰森
编辑/彭琳
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迪拜航空客机异常改道 、新发布出让公告的土地对应的商品住房项目 ，
△广东广州（资料图）定金怎么收 ？
北上广三个城市都对现房销售收取的定金比例作出了明确规定 ，
△北京（资料图）